全球建筑设备租赁市场复合年增长率将达4.5%

全球建筑设备租赁市场复合年增长率预计将达到5％ 。全球建筑设备租赁市场在近年来展现出了稳健的增长态势
。2019年，该市场的价值已经达到了793亿美元 ，并且根据预测
，在未来的几年里，其复合年均增长率（CAGR）有望达到5%。

由于成员国如阿联酋 、沙特
、卡塔尔和巴林等国的建筑活动不断增加 ，该地区的工程机械租赁市场规模预计到2024年将达到46亿美元
，而到了2029年，这一数字预计将进一步攀升至65亿美元 。在2024-2029年期间 ，该市场的复合年增长率预计为15%
。

一般来说
，常见的小型建筑设备如小型挖掘机，短期租赁（一周左右）每天费用大概在500-800元。中型的工程车辆像自卸车 ，每日租金可能在1000-1500元左右 。而一些简单的办公设备，比如普通打印机
，每月租赁费用大概几十元到上百元不等
。如果是大型的机械设备，如塔吊 ，租赁费用则较高
，按月计算可能数万元。

全球激光机床市场复合年增长率预计将达到109% 。这一预测基于对当前市场状况和未来发展趋势的综合分析。2019年全球激光机床市场的价值为29951亿美元，而预计到2028年 ，这一市场将达到60118亿美元
。在预测期内
，即2019年至2028年，复合年均增长率预计为109%。

爆雷与整治:租赁市场迎来强监管时代

爆雷、“跑路 ”的长租公寓数量骤增 ，监管层对租赁市场的表态规格较高
，政策内容也十分细致，未来该行业有可能告别“野蛮生长
” ，迎来强监管时代 。政府将强化对长租公寓的资金监管
，并提升对各地租金变动的监管力度，同时给予财政 、税收等层面的支持 ，以满足不断增长的租赁需求
。综上所述，2020年租赁市场确实迎来了重要转折点
，进入了强监管时代。

爆雷事件频发：蛋壳公寓等头部长租公寓运营商出现资金链危机，导致爆雷
、“跑路”的长租公寓数量骤增 ，进一步加剧了市场的不稳定性 。 强监管时代的到来：政策频发：多个城市发布住房租赁市场风险提示
，住房和城乡建设部发布《住房租赁条例》，对租赁市场进行全面规范
。

疫情带来的需求缩水 ，固然是市场滑坡的原因
，而违约、爆雷等事件导致的信心受损，则被认为是对市场的长远影响。多数机构认为 ，市场的调整与规范将是明年的主旋律 。在“补齐短板 ”的定位下
，租赁市场即将迎来强监管时代，行业有望告别“野蛮生长
”
。

政策影响与展望 市场平稳：在现有的政策框架下 ，预计房地产市场将继续维持平稳运行
，量价不会有大幅波动。租赁市场规范化：租赁市场将迎来“强管控”时代，逐渐告别“野蛮生长 ” ，行业监管将制度化 、常态化，有助于保护房东
、租客等多方权益 。

房东还能轻松赚钱吗新政策来了

房东在新政策下难以轻松赚钱
。近年来
，随着新政策的出台和市场环境的变化，房东的赚钱难度确实有所增加。以下是对这一问题的详细分析： 市场环境变化：过去“一铺养三代
”的观念已经逐渐淡化 ，特别是在新冠疫情的冲击下
，商铺、写字楼 、长租公寓等领域的房东普遍遭受了重大损失 。

做二手房东可以赚钱，但需要足够的启动资金和时间管理。对于二手房东来说 ，房源选择很重要
，要关注市场的供需情况，找到位置优越、交通便利
、配套设施完善的房源 ，这样的房源能够吸引更多租客
，提高出租率，从而增加收益
。

做二手房东有可能赚钱 ，但具体盈利情况取决于多种因素。首先
，二手房东通过租赁房屋并转租给租客来获取租金差价，这是其主要的收入来源 。然而 ，是否赚钱以及赚钱的多少，受到房屋位置、租金水平 、房屋维护成本
、市场需求等多个因素的影响
。

二手房东可以通过以下几种方式赚钱： 租金差价：二手房东从原房东手中租赁房屋后
，再转租给租客，可以设定高于原租金的租金 ，从而获得租金差价。这是二手房东最直接的收益来源 。详细解释：租金收入与成本控制：二手房东通过支付一定的租金给原房东
，获得房屋的使用权，然后提高租金转租给租客
。

北京租赁市场迎“迟来的旺季 ”,成交量达年内峰值

1、而针对2020年9月份北京租赁市场的走势 ，贝壳研究院方预判
，8月份北京租赁成交量达到年内峰值，呈现出毕业季带来的增长。根据往年市场变化趋势 ，毕业季的租赁需求释放后
，市场需求将有所下降，9月份市场可能会出现回落 。

2 、今年第三季度 ，北京租赁市场成交量环比上涨了30%
。单月成交量在7月和8月连续上涨
，并在8月达到年内峰值。9月开始，成交量环比下降3% ，进入传统租赁淡季 。各城区租赁成交量普遍上涨，除通州
、昌平、顺义和亦庄开发区外
，其余城区环比上涨均超20%
。

3 、第三季度北京租赁成交量环比上涨30%，显示出租赁市场的持续修复态势。从单月来看 ，7月和8月成交量环比连续上涨
，特别是在8月达到了年内的峰值 。这主要得益于疫情防控的持续好转以及毕业租房旺季的到来。然而，进入9月后 ，成交量环比下降3%
，标志着租赁市场开始进入传统淡季
。

4
、租赁市场活跃，租金上浮“最近租赁市场成交活跃 ，成交量比5月份至少增加了50%
，但价格涨幅不大，较高不超过10%。上学、居家租住需求为主力 ，一居 、两居小户型居多 。随着毕业季来临
，北京租赁市场也随之活跃起来，市场需求显著提升 ，看房人数明显增加，价格也有所上浮
。

5
、租赁旺季要谨防二房东 记者调查了解到
，在年后跳槽热、外地来京求职务工人员回流的影响下，北京租赁市场迎来租赁旺季 ，不仅成交量大增
，租金也出现10%左右的上涨。为规范房屋中介交易行为，顺义工商分局对辖区内房屋中介展开了拉网式巡查 。