德阳有哪些房产中介

德阳房产中介公司主要包括：德阳铭城房地产经纪有限公司、德阳百居房产中介服务有限公司等 。德阳房产中介简介：德阳是四川省的一个重要城市 ，随着房地产市场的繁荣，房产中介行业也在不断发展。德阳房产中介的主要任务是协助购房者找到满意的房源
，并为卖家提供有效的市场推广
。

德阳的房产中介有：德阳德鑫房产中介 、德阳美好家园房产中介、德阳众成房产中介等。德阳的房产中介在当地开展的业务比较广泛，主要提供二手房交易
、房屋租赁、新房代理销售以及相关的咨询服务 。

德阳的中介公司有：德阳市旌阳利尔中介公司 、德阳市阳光房产中介公司等
。德阳市是位于四川盆地的一家重要城市 ，经济活跃
，服务行业发展迅速，包括中介服务业。德阳市旌阳利尔中介公司是当地一家知名的中介公司 ，提供各类中介服务
，包括但不限于房产
、职业介绍等 。其在德阳地区有较高的知名度和影响力
。

特点：链家作为国内知名的房产中介品牌，在德阳地区也有其线上平台。该网站提供了德阳地区的二手房、租房信息 ，以及专业的房产咨询服务
，是购房者了解市场 、选择房源的重要工具 。

四川蜀徽房地产营销有限公司是2018-08-09在四川省德阳市注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于四川省德阳市区泰山南路二段256号丽阳天下二期D-2幢营1-3号
。四川蜀徽房地产营销有限公司的统一社会信用代码/注册号是91510600MA64AGEE33 ，企业法人陈洪彪
，目前企业处于开业状态。

德阳金和万佳置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91510626MA66X80808，企业法人罗小华 ，目前企业处于开业状态 。德阳金和万佳置业有限公司的经营范围是：房地产开发经营
、房屋租赁、房屋销售 、物业管理
、房地产咨询服务、房地产中介 、资产管理（不含金融管理）
。

身上有20万敢在德阳买房吗

1
、身上有20万在德阳是可以考虑买房的。一方面，20万有可能全款购买到德阳的房产 。有实例显示
，有人全款20多万在德阳城区买了一套新房。这通常是小户型，小户型具有入手门槛低、总价控制好 、性价比和回报率高的优势 ，适合预算有限的购房者
。另一方面
，20万也可以作为贷款购房的首付。

2、在德阳买房挺好的，具体有以下优点： 地理位置优越 。德阳位于四川盆地 ，紧邻成都
，交通便利，是连接成都平原与川北地区的重要节点城市
。随着城市发展的不断推进 ，德阳的交通网络日益完善
，为购房者提供了良好的生活和发展前景。 经济发展势头良好 。

3
、外地户口可以在德阳申请贷款买房，但需要满足一定条件
。具体条件如下：社保要求：必须在德阳缴纳社保达到一定时间。身份要求：需要有德阳常住户口或有效居留身份 。这意味着 ，虽然外地户口
，但只要具备有效居留身份，同样可以申请
。经济能力：借款人需要有稳定的经济收入和工作 ，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

德阳爱德华庭一期房产证办下没得

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后 ，一个月左右拿到房产证 。根据《商品房销售管理办法》的规定
，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门
。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

德阳房屋契税征收标准2020

1、在德阳市 ，契税的具体标准是按照房屋总价的5%来征收
，但具体比例会根据不同情况有所调整 。具体来说，如果建筑面积小于90平方米 ，契税率为1%；建筑面积在90到144平方米之间
，契税率为2%；对于商用用房或建筑面积超过144平方米的房屋，契税率为4% ，而二套房的契税率同样为4%。

2 、契税缴纳金额 = 房屋成交价格 × 契税税率（3%）注意事项 房屋面积：虽然契税税率与房屋面积无直接关系（在二套房的情况下），但在首套房契税计算中
，面积是一个重要因素
。对于二套房，无论面积大小 ，均按3%的税率计算。购房次数：契税税率的确定与购房者的购房次数密切相关 。

3
、总结：德阳二手房交易税费主要包括契税和营业税（如适用）
。契税税率通常为3%
，而营业税税率则为6%（针对未满5年的房屋）。在交易过程中，购房者或出售者应根据房屋的实际情况和交易价格 ，准确计算应缴纳的税费金额 。同时
，也建议咨询当地税务部门或专业律师，以确保税费缴纳的准确性和合法性
。

4、当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时 ，税率为1%。当进行交易的房屋面积大于90平方米时
，税率为5% 。如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：契税的征收与面积无关，税率均为3%
。

德阳建馨苑有房产证

1 、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定 ，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门 。

四川省德阳市中江县二手房房价多少?

在四川省中江县
，购买一套90平左右的房子，价格大约在20万到40万之间
。 一般情况下 ，亲水房的单价大约在3700元/平方米左右
，如果地段较好，价格会相对较高。 中江县近期推出了一些新房源 ，选择余地较多 。 相对于新房
，二手房的价格会更加优惠。

市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间，但考虑到现实的购买力 ，即新房的售价问题
，估计在2600元左右比较实际（个人观点）
。由于目前国家对房地产市场正在进行宏观调控，加上成德绵高速及新机场的建设项目 ，中江整体的房价还有上涨的潜力
，如果不是急需用资金，我不支持现在出手。

我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房 ，该房产已经满两年 。 根据2015年3月30日的财政部规定，房产满两年后
，可以免征营业税
。 买方在购房时通常需要缴纳契税，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下 ，契税率为1%。 由于我的房产已经满两年
，作为卖方，我无需缴纳营业税 。