罗山精装修二手房个人(2020年罗山二手房房价)

本文目录一览：

• 〖壹〗 、上海浦东新区罗山路比较好的三个小区
• 〖贰〗
  、一位上海购房者的自述
• 〖叁〗、2020年罗山2手房贷款是按月算还是按年算
• 〖肆〗 、罗山房屋中介公司有哪些
• 〖伍〗
  、包建斌个人简介
• 〖陆〗、上海浦东新区罗山一村二手房房价

上海浦东新区罗山路比较好的三个小区

〖壹〗 、上海浦东新区罗山路沿线综合配套和居住品质较优的三个小区为：浦开世纪珑墅、星云小区
、罗山花苑。 浦开世纪珑墅（罗山路1739弄）该小区建成于2019年 ，楼龄仅4年
，房屋质量可靠 。

〖贰〗、很难简单地说上海浦东新区罗山路比较好的三个小区是哪些，因为“好 ”的评判标准因人而异 ，比如有人看重小区环境
，有人在意配套设施，还有人关注房价性价比等
。不过 ，像仁恒河滨城可能是比较受认可的小区之一。它的建筑品质较高，小区内部景观优美
，绿化覆盖率可观，周边配套设施也较为完善 ，有学校 、商场等 。

〖叁〗
、金桂小区位于上海市浦东新区牡丹路258号
，地理位置优越
。小区距离龙阳路地铁站不到1公里，可轻松乘坐118号线以及磁悬浮列车 ，交通极为便利。此外
，小区周边的道路网络也十分发达，自驾出行同样方便快捷 。

〖肆〗、浦开世纪珑墅位于浦东罗山路1739弄。浦开世纪珑墅所在的浦东内环世纪公园板块 ，是上海为数不多既有成熟商业
，又享有生态资源的区域，作为一个容积率仅0.5的纯法式公园墅区 ，浦开世纪珑墅一直以来都受到高端置业者的关注
。都说细节成就高端物业之美
，浦开世纪珑墅诚然如此。

〖伍〗 、花木板块介绍 花木板块位于浦东新区的核心区域，具体范围为浦建路锦绣路以西 ，花木路以南，龙阳路以北
，罗山路以西，这一区域以2号线世纪公园地铁站为中心 。花木作为上海四大副中心之一 ，同时也是浦东新区的行政文化中心
，拥有得天独厚的地理优势和丰富的配套设施
。

一位上海购房者的自述

〖壹〗
、答案概述：该上海购房者因新房市场抢房现象及二手房房源紧张、费用波动，急于购房。其与先生在浦东新金桥路工作 ，计划购买700万左右房产
，在购房过程中经历了网上找房受挫 、实地看房疲惫
、中介竞争激烈、新房认筹资格不符等多重挑战，最终虽未成功购房但总结了购房经验 。

〖贰〗 、该上海买房断供者因断供最终导致首付损失
、房产被拍卖且背负债务 ，核心原因在于月供压力过大、还款结构失衡及断供后高额费用叠加
。 具体分析如下：购房与贷款情况：高杠杆导致抗风险能力弱购房成本高：2018年购买浦东康桥89㎡两室两厅
，总价510万，首付加税费超200万 ，贷款300万
，月供18000元。

〖叁〗 、市场调整期特征：整体来看，这位朋友的经历反映了上海房地产市场正处于调整期 。在这一阶段 ，房价波动较大，市场供需关系发生变化
，购房者和卖家的预期和行为也随之调整
。对于卖家而言，需要更加理性地看待市场变化 ，合理定价
，以吸引买家；对于购房者而言，则可以根据自身需求和预算 ，在市场中寻找合适的房源。

2020年罗山2手房贷款是按月算还是按年算

〖壹〗、020年罗山2手房贷款的房贷利率一般是按年来计算的
，是指住房贷款一年内产生的利息比率 。房贷利率按年计算，也可以换算成月利率和日利率 ，一般月利率按千分之几表示
，日利率按万分之几表示
。

〖贰〗
、根据通知规定，如果罗购房人是公积金缴存职工且符合提取及贷款条件的 ，购房人可以先提取公积金用来支付房屋首付款
，再根据个人需求申请住房公积金贷款。如果个人住房公积金账户存储余额不足，可以将配偶、父母 、子女住房公积金账户中的存储余额提取出来 。该措施可真正实现一人买房全家帮。

〖叁〗
、信阳罗山公积金提取需要满足的条件包括但不限于以下三种情况：购买、建造 、翻建
、大修自住住房：这一条件适用于多种住房相关的情况 ，包括但不限于一次性付款购房、商品房按揭 、一次性付款购买二手房等
。申请人需要提供相关的购房合同
、发票等证明材料，以证明其购房或住房改造的真实性。

〖肆〗、012年5月22日 。新津罗山小区位于新津新津
，竣工时间2012年5月22日，小区地址是成都市新津县岷江大道三段附近 ，占地面积平方米
，拥有70年产权
。新津罗山小区是四川省成都市新津区永商镇下辖的社区，城乡分类代码为112 ，为城乡结合区。

〖伍〗 、二套首付比例：二手房按“三价就低
”政策
，二套首付需8成，总价预算建议控制在1000万-1050万之间 。初中择校方向 当前学区：明珠小学A对口东昌南校（潜力型初中） ，若追求老牌名校
，可关注以下学校及对应转学条件：建平西校
、张江集团中学、进才北校：需对应地段小学有名额可转学
。

〖陆〗 、贷款资质：二套购房需预留充足税费及居间费（约50万），合理规划总价预算。风险规避建议学区政策风险：热门学区可能调整入学门槛（如落户年限、排序规则） ，需预留备选方案 。流动性风险：房龄超30年房源未来转手难度增加
，建议持有周期不超过5年
。

罗山房屋中介公司有哪些

罗山房屋中介公司有：罗山县亿房房屋中介公司
、罗山县博乐房屋中介公司以及罗山县卓越房屋中介公司等。罗山县是河南省的一个地区，当地的房地产市场相对活跃 ，因此房屋中介公司也比较多 。这些中介公司的主要业务包括提供二手房买卖信息、租赁信息服务，以及为购房者提供询问和代理服务
。

若您想了解更准确的费用信息
，建议通过以下方式获取： 联系当地房产中介，如罗山县久盛房产等 ，他们可能掌握最新的房源和费用信息。 访问信阳房产网 、安居客等房产平台
，查看温州城小区的出租房源，并尝试联系房东或中介询问费用 。

美凯龙爱家小姑娘：再次推荐碧云新天地二期顶楼的房子 ，695万
，但房子不是南北通透且为顶楼。还带看爱法新都的房子，660万 ，周边配套不足
。小中介老黄：专业稳重
，先分析小区优缺点，再推荐证大家园的房子。购房者看中一套670万的证大三期房子 ，但因社保未满五年被房东拒绝洽谈 。

上海罗山一村二房一厅的出租时间无法确定统一时长
，受多种因素影响存在较大差异
。核心影响因素分析地段与配套设施若房源位于罗山一村内交通便利
、生活配套完善的区域（如靠近地铁、商超 、学校等），且房屋内部装修较好
、家具家电齐全 ，通常能吸引更多租客关注，出租周期可能缩短至1-2周。

包建斌个人简介

包建斌个人简介如下：基本信息：包建斌
，1986年出生，身高186cm ，来自河南信阳市罗山县潘新乡
，是一位单亲家庭的孩子 。家庭背景：2005年，包建斌遭遇家庭变故 ，母亲去世
。同年
，他未能参加高考，而是前往南京从事二手房买卖工作 ，但收入并不理想。之后
，他开始学习并实践做烧饼的手艺 。

包建斌，23岁 ，来自河南信阳市罗山县潘新乡的单亲家庭
。他在2005年遭遇家庭变故
，母亲去世，因此未能参加高考。同年下半年 ，他前往南京从事二手房买卖工作，但收入并不理想 。次年春节
，亲戚提议他学习做烧饼，于是他开始跟随亲戚学习并实践
。2006年3月 ，包建斌来到长沙的“堕落街”开始经营烧饼生意。

他在网上也有很多“粉丝 ” 。许多网友认为“职业不分贵贱
，劳动最光荣，小伙子好样的 ，精神可嘉
”。他无奈地说“做烧饼生意是生活所迫”帅哥自称姓包
，23岁，来自河南信阳市罗山县潘新乡一单亲贫苦家庭
。

上海浦东新区罗山一村二手房房价

〖壹〗、上海浦东新区罗山一村的二手房均价范围大致在41325元/㎡至48431元/㎡之间 ，具体费用因户型 、面积及房源特性存在显著差异。整体均价波动根据公开信息
，该小区房价受市场供需及房源更新影响呈现动态变化 。

〖贰〗
、费用信息：起拍价240万，评估价300万 ，二手房市场价310-330万
。首付预算：首套资格首付资金约100-120万。特点：轨交便利
，适合单身或小家庭 。鞍山三村 位置：杨浦区鞍山板块，内环内 ，靠近8号线江浦路站、10号线同济大学站
。面积与竣工时间：418平米，1991年竣工。

〖叁〗 、栖霞区二手房均价：27567元/平方米 。江宁区二手房均价：24674元/平方米
。浦口区二手房均价：22602元/平方米。南京中心城区物流发达
，商业繁荣，环境优美 ，交通便利
，发展迅速，房价不便宜 。南京房价第一梯队 ，左右1六合区二手房均价：15282元/平方米
。溧水区二手房均价：11448元/平方米。