吉林市二手房过户费用如何计算

1 、吉林市房产过户费用主要包括税率为5%的税费 ，以下是关于吉林市房产过户费用的具体说明：营业税 不足5年的二手房：对于持有时间不足5年的二手房
，在对外销售时需要征收营业税。此税费的计算是基于售房收入的全额进行征收，税率为5% 。

2
、吉林市房产过户的主要费用是税率为5%的税费
。以下是对吉林市房产过户费用的详细解析：营业税 不足5年的二手房：对于购买后不足5年的二手房 ，如果进行对外销售
，需要按照售房收入的全额征收营业税。这意味着，如果售房收入为100万元 ，那么需要缴纳的营业税就是5万元（100万 * 5%） 。

3、测绘费：每平方米36元
，由买方支付
。 评估费：房屋评估价值的0.5%（允许上下浮动），由买方支付。 契税：根据房屋评估价值计算 ，首次购买90平方米及以下住房的契税为1%，90平方米至140平方米的为5%
，超过140平方米或非首次购房的为3%，由买方缴纳 。

4 、二手房过户涉及的费用多种多样 ，一般而言
，买家需要承担以下几种费用：首先是印花税，其比例为房款的0.05%；其次是交易费 ，按照每平方米3元的标准收取；测绘费为每平方米36元；权属登记费及取证费通常在200元以内
。

5
、吉林市二手房过户费用通常包括契税、增值税 、个人所得税和登记证费等。契税一般按照房屋交易价格的1%-3%收取
，具体比例根据房屋面积和交易价格而定 。增值税一般在房屋交易价格较高时收取，具体标准依据国家税务部门规定。个人所得税的收取根据卖家的个人所得税税基进行计算 ，一般为利润的百分之二十左右
。

6
、税费标准 税率：吉林市房产过户的主要税费税率为5%。这意味着
，在进行房产过户时，买卖双方需要按照交易价格的5%缴纳相应的税费 。营业税情况 不足5年的二手房：对于购买后不足5年的二手房进行对外销售时 ，需要征收全额的营业税
。这部分税费也是基于房屋的交易价格来计算的。

吉林市水韵名城二手房房源谁能给我推荐下?

1、以下是为您推荐的吉林市水韵名城二手房房源信息：2室2厅1卫房源 面积与户型：该房源为2室2厅1卫设计
，总面积为104平方米 。朝向与楼层：房间朝南北方向，位于9层 ，采光和通风条件良好
。价格：售价为79万元，单价约为7596元/平方米。3室2厅1卫房源 面积与户型：此房源为3室2厅1卫布局
，总面积达到171平方米 。

2 、个
。通过查询吉林市水韵名城公布建筑信息得知，吉林市水韵名城为了方便居民出入 ，建设有4个门可以进入
，分别是北门、南门
、东门、西门。吉林市水韵名城位于吉林市丰满区泰山街道滨江西路，周边配套设施完善 ，交通便利 。

3 、江南体育场原址
，嘉业院子里，5 ，6层的矮层商品房均价3700
，高层不知道
。3700是二手新房的价格，不包括过户费。开发商的房子都卖完了 。水韵名城 ，均价6000 上海中环和江南一号好像已经有样板间了
，上海中环是肯定有。

4
、吉林市风帆广场位于吉林市丰满区滨江西路水韵名城西北侧约150米，松花江畔的滨江公园内 ，是一处充满自然韵味与现代气息相结合的休闲胜地
。

5、千年岭南韵，一城美食情。 水墨画岭南
，舌尖醉顺德 。 食邀天下，醉美顺德
。 水韵中的城市 ，舌尖上的顺德。 粤韵名城
，好味顺德 。 寻味水乡，醉美顺德
。

吉林市二手房过户费怎么算

1 、测绘费：每平方米36元 ，由买方支付。 评估费：房屋评估价值的0.5%（允许上下浮动）
，由买方支付 。 契税：根据房屋评估价值计算，首次购买90平方米及以下住房的契税为1% ，90平方米至140平方米的为5%
，超过140平方米或非首次购房的为3%，由买方缴纳
。

2
、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费 ，住所6元／平方米
，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半 。

3、在2024年，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房 ，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套
。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳
，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。

4 、契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。

吉林市二手房房价多少钱一平

吉林市丰满区的新房均价约为6034-7229元/平方米
，二手房均价约为6393元/平方米。新房均价分析：根据安居客的数据，丰满区的新房均价为7229元/平方米
。这一数据提供了较为直接的市场参考。而根据吉林房产网的数据 ，丰满区在2025年7月的新房挂牌均价为6034元/平方米 。

吉林市龙潭区综合房价情况如下：根据2025年8月数据
，龙潭区住宅二手房挂牌均价为4，230元/㎡ ，环比上涨45%
，价格区间为3，180元/㎡ - 5 ，516元/㎡
，平均总价约34万元
。这一数据反映了区域整体房价水平及近期波动趋势，其中单价区间表明不同楼盘因位置
、配套、房龄等因素存在显著差异。

吉林市经贸花园的二手房价格存在差异 ，有说法是均价6000元/㎡，也有说法是均价5863元/㎡ 。具体的房价可能会因房屋的具体位置 、面积
、装修情况等因素而有所不同
。价格差异原因 房屋位置：经贸花园小区内的房屋位置不同
，靠近中心区域或者视野开阔、环境优美的房屋价格通常会更高。

以幸福花园（镇赉）为例，该小区在2025年7月的二手均价为3000元/㎡ 。这一价格低于城区整体均价 ，可能受到小区位置 、房龄、配套设施等多种因素的影响
。历史价格数据：回顾2024年的数据
，镇赉县在12月的二手房价格均价为3647元/平米。与2025年的数据相比，可以看出房价存在一定的波动 。

吉林市寰宇天下二手房的均价根据不同时间和房源有所不同 ，有数据显示2025年7月该小区的二手房均价为8349元/m
，而5月的挂牌均价为8577元/㎡
。关于吉林市寰宇天下二手房的均价，以下是详细分析：时间差异：房价会受到多种因素的影响 ，其中时间是一个重要的变量。

吉林市二手房房价大约为7000元/㎡左右 。以下将详细介绍相关情况。该市二手房价格受到多个因素影响
，具体房价会围绕这个均价上下浮动
。首先，地理位置是影响房价的重要因素。位于市中心或者学区附近的二手房 ，由于交通便利
、生活配套设施完善
，价格往往会相对较高 。