鹤岗个人精装修二手房/鹤岗二手楼房1_3万

本文目录一览：

• 〖壹〗 、鹤岗市中心二手房多少钱
• 〖贰〗
  、“捡漏 ”“急售”,5万元一套精装海景房,乳山成“海边的鹤岗
  ”
• 〖叁〗、鹤岗二手房最繁华的地段
• 〖肆〗 、东北黑龙江鹤岗房价多少钱
• 〖伍〗
  、鹤岗低于3万的二手房有吗
• 〖陆〗、黑龙江鹤岗房价多少一平

鹤岗市中心二手房多少钱

鹤岗市中心二手房费用因小区 、房源情况不同存在差异 ，整体费用区间跨度较大
，从几万元到十几万元不等。具体如下：德丰小区：有85㎡的房源，总价为8万元 。该小区房源费用相对较低 ，每平方米单价约为941元（80000元÷85㎡ ）
。

费用方面
，2025年9月挂牌均价为2880元/㎡，但近1个月均价下跌23% ，市场波动需关注。南山区核心地带：性价比突出，生活便利南山区核心地带是另一繁华区域
，以丽景小区为代表 。该区域交通极为便利，周边设施完备 ，涵盖医疗、教育
、商业等资源
。

鹤岗市二手房房价因地段、房屋状况等因素有所不同。整体来看
，鹤岗部分区域的二手房费用较为亲民，每平米可能在几百元到两三千元不等 。一些老旧小区或者位置相对没那么核心的区域 ，房价可能相对较低
，每平米几百元到一千多元的情况都有。比如某些建成时间较早 、配套设施相对简单的小区
。

一般来说，鹤岗部分区域的二手房费用较为亲民。像一些老旧小区 ，每平米费用可能在2000元到3000元左右 。这些房子房龄相对较长
，配套设施可能也没有那么新，但能满足基本居住需求 ，对于预算有限的购房者是个选取
。而一些位置稍好
、周边配套相对完善的区域
，二手房费用每平米大概在3000元到5000元。

“捡漏”“急售 ”,5万元一套精装海景房,乳山成“海边的鹤岗
”

〖壹〗、乳山部分二手房费用极低，5万元可购30平方米精装修一室户 ，但新盘费用仍较高，且市场面临人口流入不足 、配套不完善等问题
，政府正采取措施盘活市场 。乳山房价现状二手房费用极低：在购房平台上，总价低于十万元
、均价约2000元 - 2500元的“捡漏”“急售 ”二手房房源众多
。

〖贰〗、乳山部分海景房每平米已跌破千元 山东威海乳山因超低房价被称为“海边鹤岗
” ，据悉
，乳山有“小区200个，房子10万套” ，近来
，有的公寓一平米只有几百元，买房者几乎都是外地人 ，有许多年轻人在那里隐居避世
，也有人买房作为度假用地，过一种“候鸟式生活 ”。其实乳山房价之所以真么便宜还是很有道理的 。

〖叁〗 、典型低价城市 甘肃玉门
、山东乳山、河南鹤壁 、安徽淮南：这些城市因资源枯竭或人口流出导致房价极低
。例如鹤岗三四万一套
、乳山海景房5万一套 ，甚至有人10万在鹤壁买下8套房（最便宜仅1000元一套）。公共设施如商场、医院基本完善
，但乳山银滩等位置较偏，出行可能不便 。

〖肆〗 、威海乳山海景房现状表现为房价大幅下跌 ，市场供过于求
。房价情况：乳山的二手海景房价已经大幅下跌，近来费用约为2000元/平方米
，部分小户型总价甚至跌破7万元。这与十年前的高点形成了巨大落差，当时乳山的海景房价曾超过2万元/平方米 。

〖伍〗、海景房在不少地方被证明并非浪漫之选 ，而是一场投资与居住的灾难
，主要体现在以下方面：费用暴跌，资产缩水惠州海景房腰斩：广东惠州被称为“大湾区鹤岗
” ，海景房费用腰斩。

〖陆〗
、被迫签约：姚先生因脑梗病史身体虚弱
，最终以41万元总价、8390元/平方米单价购买了一套银滩海景房，并支付13万元首付款
。

鹤岗二手房最繁华的地段

〖壹〗 、鹤岗二手房最繁华的地段集中在工农区北红旗路和南山区核心地带 ，具体分析如下：工农区北红旗路：配套成熟
，交通便捷工农区北红旗路是鹤岗二手房市场公认的繁华地段之一，以北国明珠小区为代表。该小区位于新世纪广场北侧 ，周边交通网络发达
，2路
、8路、17路等公交线路经停公安局站，可快速通达市区各区域 。

〖贰〗 、三江小区：2000年建成的两居室房源 ，总价17万元
。由于是两居室，在居住功能上相对更完善
，能满足家庭的基本居住需求。按照一般两居室面积估算，假设面积为80 - 90㎡左右 ，每平方米单价大概在1411 - 1588元之间 。此小区建成时间有一定年限
，但费用适中，适合有一定居住需求且预算不是特别充裕的家庭
。

〖叁〗
、靠近矿区的地段 ，房价相对较低。由于矿区周边环境可能存在一定的特殊性
，比如可能有噪音、粉尘等影响，所以房价每平方米大概在1500元至3000元 。新兴发展区域的房价处于中间水平
。随着城市的发展 ，这些区域不断完善基础设施
，新建了一些小区。

〖肆〗 、鹤岗确实存在低于3万的二手房，这些房源一般位于市区离中心地段稍远的位置 ，大多是拆迁户手里的多余楼房
，楼层较高（6楼或7楼），且为毛坯房 。如果想要位置稍好
、楼层适中的住宅 ，费用一般在5万到6万左右
。装修完毕的楼房费用会更高，但位置和楼层通常也更优越。

〖伍〗、记者调查发现
，在当地，多个小区的二手房房价在2000元／平方米上下 。据了解 ，在鹤岗
，欧洲花园 、书香苑
、财富家园、永丰世界城和学府上苑等知名度高一些的楼盘，入住率 、保值率较高。

东北黑龙江鹤岗房价多少钱

〖壹〗、鹤岗房价整体处于较低水平 ，不同区域
、户型、房龄的费用差异较大
，核心城区新房均价约3000-500元/平方米，二手房部分老旧房源甚至低至1000-2000元/平方米
。

〖贰〗 、025年黑龙江鹤岗房价因区域和楼盘类型不同存在显著差异 ，新建商品房均价在3100元/㎡至3860元/㎡之间
，二手房均价为1911元/㎡。具体费用分布如下：新建商品房费用差异鹤岗新建商品房费用受楼盘定位和区域影响明显 。

〖叁〗
、自住购房风险分析房价已处低位：2025年数据显示，鹤岗房价为1855元/㎡ ，双鸭山2500元/㎡
，七台河2700元/㎡，已跌破建筑成本价 ，部分房源单价极低，如鹤岗一套80㎡住房仅需18万元
。

鹤岗低于3万的二手房有吗

〖壹〗、鹤岗低于3万的二手房情况：鹤岗确实存在低于3万的二手房
，这些房源一般位于市区离中心地段稍远的位置，大多是拆迁户手里的多余楼房 ，楼层较高（6楼或7楼）
，且为毛坯房。如果想要位置稍好 、楼层适中的住宅，费用一般在5万到6万左右 。装修完毕的楼房费用会更高 ，但位置和楼层通常也更优越
。

〖贰〗
、鹤岗确实存在低于3万的二手房。但需要注意以下几点：费用与地理位置相关：这些低价二手房通常位于市区但离市中心有一定距离
，大约是10公里左右的地方，大多是拆迁户手里多余的楼房 ，楼层较高
，且多为毛坯房 。楼层与费用关系：如果希望楼层好一些，比如4层或5层 ，费用会在5万到6万左右
。

〖叁〗、鹤岗低于3万的二手房有吗 黑龙江鹤岗的楼房
，400元/平方，不是没有 ，确实有，我就是鹤岗当地住户
，这个费用的楼房一般在市区。离市里中心地段10公里左右，基本都是拆迁户手里多余的楼房 ，大多都是6楼或者7楼 。都是毛坯房
，如果买位置好一点楼层在4层或5层，费用一户住宅应该在5万到6万左右
。

〖肆〗 、买房背景与初衷：27岁的许康一直渴望拥有自己的房子 ，因一线城市房价高昂难以承受
，看到鹤岗房价极低（最低1万多元一套），便攒了半年钱 ，于2019年11月前往鹤岗购买了一套总价3万元左右的二手房。该房47平方米
，一室一厅，房龄10年 ，虽条件一般
，但他认为有房本就有了家，能带来归属感 。

〖伍〗
、之前媒体报道过 ，一名年轻小伙许康，用3万元在鹤岗买了一套房
，最后以2万元将其卖出。许康买的这套房子是二手房，房龄已经有10年了 ，一室一厅
，共47平方
。平均算下来一平方也就600元的费用。许康每个月的收入不高，月薪只有3000元 ，后来因为经济问题就把房子以2万元的费用给卖了 。

黑龙江鹤岗房价多少一平

025年黑龙江鹤岗房价因区域和楼盘类型不同存在显著差异
，新建商品房均价在3100元/㎡至3860元/㎡之间，二手房均价为1911元/㎡
。具体费用分布如下：新建商品房费用差异鹤岗新建商品房费用受楼盘定位和区域影响明显。

鹤岗的房价在2023至2025年间呈现缓慢上涨趋势 ，均价从约1695元/平方米升至2041元/平方米 。其上涨主要受两方面因素驱动：一是外地购房者从追求“白菜价”房产转向注重品质
，推高了新建小区费用；二是本地稳定的改善型住房需求与市中心高端新房供应稀缺形成矛盾
。

鹤岗房价整体处于较低水平，不同区域、户型 、房龄的费用差异较大 ，核心城区新房均价约3000-500元/平方米
，二手房部分老旧房源甚至低至1000-2000元/平方米。

鹤岗房价因地段
、户型、房龄等因素差异较大，整体处于全国低位 ，近来主流房价多在每平方米2000元至5000元区间，部分老旧小区或远郊房源甚至低于200元/㎡
，核心城区优质房源费用相对较高 。

鹤岗房价整体处于较低水平，不同区域 、户型及房屋类型费用存在差异 ，多数房源费用在每平方米2000元至4000元之间
，部分老旧小区甚至有更低费用的房源
。